№32/82 О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения «Село Ильинка» от 10.01.2013 №58/148 и внесение изменений в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 26.05.2014 №10/35

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 года №190 – ФЗ, Уставом сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 29.06.2005 №23/10 (в редакции от 19.05.2015 № 30/80), на основании заявлений физических и юридических лиц, так как данные зоны препятствуют осуществлению частных и общественных интересов в развитии нижеперечисленных территорий и итогового протокола публичных слушаний от 05.06.2015 г. о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории сельского поселения «Село Ильинка» Совет депутатов сельского поселения «Село Ильинка»
РЕШИЛ:
1. Внести изменения в генеральный план сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края и в карту градостроительного зонирования сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края:
1) Земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, примыкающий с северной стороны к участку по ул. Совхозная, 69 общей площадью 1370 кв. м., перевести из зоны «Ж2 – малоэтажная смешанная жилая застройка (до 3-х этажей)» в зону «Ц – общественно-деловую». Изменить разрешенный вид использования земельного участка с «личного подсобного хозяйства» на «предпринимательство» (код 4.0).
2) Земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, в 105 м. на северо-восток от дома по ул. Совхозная, 67 общей площадью 819 кв. м., перевести из зоны «Ж2 – малоэтажная смешанная жилая застройка (до 3-х этажей)» в зону «Ц – общественно-деловую». Изменить разрешенный вид использования земельного участка с «личного подсобного хозяйства» на «предпринимательство» (код 4.0).
3) Земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, участок примыкающий с западной стороны к участку по ул. Совхозная, 67 общей площадью 660 кв. м. перевести из зоны «Ж2 – малоэтажная смешанная жилая застройка (до 3х этажей)» в зону «П – производственную». Изменить разрешенный вид использования земельного участка с «личного подсобного хозяйства» на «склады» (код 6.9).
4) Земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, 62 метра по направлению на восток от земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301204:251 общей площадью 1000 кв. м. перевести из зоны «Р1 – зелёные насаждения общего пользования» в зону «Ж2 – малоэтажная смешанная жилая застройка (до 3-х этажей)».
5) Земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, примыкающий с западной стороны к дому по ул. Совхозная, 63А ориентировочной площадью 3050 кв. м. перевести из зоны «Ж2 – малоэтажная смешанная жилая застройка (до 3-х этажей) в зону «Ц – общественно-деловую».
6) Земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, примыкающий с западной стороны к дому по ул. Ключевая, 40 ориентировочной площадью 8400 кв. м. перевести из зоны «Р1 – зелёные насаждения общего пользования» в зону «Ж2 – малоэтажная смешанная жилая застройка (до 3-х этажей)».
7) Земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, в 211 метрах на юго-восток от дома по ул. Новая, 9-2 площадью 3500 кв.м. перевести из зоны «Р1-зелёные насаждения общего пользования» в зону «Ц – общественно-деловую».
8) Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, ул. Совхозная, д.64 А общей площадью 1500 кв. м. с «личного подсобного хозяйства» на «среднеэтажную жилую застройку» (код 2.5).
9) Изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, в 5 метрах на юго-запад от дома по ул. Совхозная, 31В общей площадью 2074 кв. м. с «для строительства административно-складского помещения» на «индивидуальное жилищное строительство» (код 2.1).
10) Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301202:131общей площадью 792 кв. м. с «для строительства автосервиса для транзитных машин» на «общественное питание» (код 4.6).
11) Изменить разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, в районе ул. Совхозной, д. 73 общей площадью 2290 кв. м. с «под огород» на «личное подсобное хозяйство» (код 2.2).
12) Изменить разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Ильинка, ул. Совхозная, д.115 общей площадью 2377 кв. м. с «под огород» на «личное подсобное хозяйство» (код 2.2).
2. Внести изменения в Правила землепользования и застройки территории сельского поселения «Село Ильинка», пункт «Ц-общественно-деловая зона» статьи 37 (Виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам) дополнить подпунктом следующего содержания:
Основные виды разрешённого использования:
« - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома».
3. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене и на официальном сайте сельского поселения «Село Ильинка».
4. Решение вступает в силу с момента его подписания.

Председатель Совета депутатов И.Ф. Кучина

Глава сельского поселения Т.Н. Василенко