Местные новости и объявления

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района об антикризисных мерах поддержки арендаторов земельных участков, а также граждан и застройщиков в сложившихся непростых экономических условиях, предусмотренных Федеральным законом от 14.03.2022 № 58-ФЗ

Федеральным законом от 14.03.2022 № 58-ФЗ предусмотрена возможность продления срока действия договоров аренды арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, независимо от оснований заключения данных договоров. В этих мерах поддержки речь идёт обо всех договорах аренды земельных участков – и об аукционных договорах, и о договорах, заключённых без аукциона.

Установлен ряд условий, при которых может быть заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка:

- заявление необходимо подать до 1 марта 2023 года;

- на дату обращения арендатора срок договора аренды земельного участка должен быть действующим либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;

- нарушения требований законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка должны отсутствовать;

- срок, на который может быть увеличено действие договора, не может превышать три года.

С заявлениями о заключении дополнительного соглашения к действующему договору аренды земельного участка необходимо обращаться в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района (г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 6).

Федеральным законом от 14.03.2022 № 58-ФЗ определен новый случай, когда российские граждане или юридические лица вправе арендовать государственные или муниципальные земли без торгов. С 12 апреля до конца 2022 года это можно сделать для производства импортозамещающей продукции, которая нужна во время санкций. Ее перечни устанавливают регионы самостоятельно. Изменить вид разрешенного использования такого участка нельзя. Если не применять его для данного производства, арендодатель обязан отказаться от договора в одностороннем порядке. Эти условия будут прописаны в арендном соглашении.

Федеральным законом от 14.03.2022 № 58-ФЗ с 12.04.2022 до конца 2022 г. допустима продажа гражданам без торгов публичных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества и предоставленных в аренду таким лицам при отсутствии неустраненных нарушений законодательства.